家づくりブログ

お電話でのお問合せはこちらから 0120-160-526

完成するまでの流れ
家づくりブログ

家づくりブログ 記事一覧

Vol.20 上棟~ソライエ【うなぎの寝床】

5人の建築家コンペでつくる家
ソライエ【うなぎの寝床】


いよいよ!建て方、上棟です

年が明けて一番の晴れ渡ったこの日、建て方がはじまりました。
新年の大雪に始まり、時雨空つづきだったので、少し日程を遅らせて正解となりました。

真新しい柱や梁が青空に眩しく光りますね。

とても寒いのですが、こういう天気だとこちらも嬉しくなります。






建て方開始から1週間

雨仕舞も急ピッチですすみ、雨が多いこの冬の天気にも悩まされなくなります。


そしてこの日は上棟式を行いました。

建物の四方を塩とお酒で清め、工事の無事を祈ります。

地鎮祭の時、宮司さんより預かった棟板を棟の高いところに収めます。




ここからは、外回りと屋根の工事に入りそして内装へと移っていきます。

お施主さんは、仕上げの色を決めたり、コンセントの位置や窓の高さ、最終調整で決めることが次々と出てきます。

担当の建築家、内田さんともうしばらく頑張っていただきましょう ^^


                  家escort京都 山田
...続きを見る

更新日:2015/1/16

Vol.19 基礎配筋~ソライエ【うなぎの寝床】

5人の建築家コンペでつくる家
ソライエ【うなぎの寝床】


基礎の配筋が完了

住まいの土台となる基礎、その中でも大切な鉄筋の
組み立て・・・配筋が終わりました。




打ち合わせもありましたので、お施主さんも一緒に見学。




なかなか間近には見れないですし、ご自身の住まいの基礎
ですから興味津々で見ておられました。

そして、新しい住まいの大きさがはじめて見えてくるので、
そちらも真剣な眼差しで見ておられます。

検査は次の日に行われ、もちろん何事も無くOKです。

2014年最後の仕事は、コンクリートを打ち込んで終了となります。

そして、建て方・・・柱、梁など構造で重要な部分を年明けから
建てていくことになります。



                  家escort京都   山田
...続きを見る

更新日:2014/12/21

Vol.17 工事請負契約~ソライエ【うなぎの寝床】

5人の建築家コンペでつくる家
ソライエ【うなぎの寝床】


施工業者が決まり工事の請負契約を締結していただきました




図面完成から1ヶ月

・業者さんの選定
・見積内容のチェック
・予算に合わせた仕様の調整
・図面だけではわからない部分の設計と施工の協議

などなどの行程を経て、

本日予算どおりの金額で工事請負契約を結んでいた
だきました。


いよいよ、来月から工事を進めていきます。


家escort 京都
                          山田
...続きを見る

更新日:2014/11/27

Vol.16 見積もり合せ/施工業者選定~ソライエ【うなぎの寝床】

5人の建築家コンペでつくる家
ソライエ【うなぎの寝床】


見積もりを比較検討



今回は建築家の内田さんに作製してもらいました設計図
を元に、3社の工務店さんに見積もりをしてもらいました。




1軒の家を0(ゼロ)から見積もりするのは結構な労力です。 

ハウスメーカーのような規格住宅で、同じような材料を同じよう
な建て方でするわけではなく、工務店さんにとっては
初めて使う材料もあったり、複雑な建て方の部分が
あったりでするので尚更です。

ですので、提出された見積でそのまま契約とはなりません。

見積内容を建築家の目で隅から隅までチェックし、抜け
がないか、思い違いの部分はないかなど詳細に渡り照合
するわけです。

その上で、どの工務店さんに施工を任せるかを判断します。


今回は工務店さんを決める打ち合わせ。

建築家からの説明を聞くお施主さんも、真剣そのもの。



そして、1社さんを選ぶことができました。

明日からはその工務店さんと、契約内容の最終的な詰め
の作業に入ります。

                         家escort 京都
                          山田
...続きを見る

更新日:2014/11/4

Vol.15 現場説明/施工業者選定~ソライエ【うなぎの寝床】

5人の建築家コンペでつくる家
ソライエ【うなぎの寝床】


先日の図面の完成を受け、本日は施工業者さんに
見積の依頼をするための図面説明と現場説明をおこないました。




雨のため、車のハッチバックを屋根代わりに・・・。




あいにくの雨の中、それぞれの時間に施工会社さんに現場に
来ていただき図面の簡単な説明をします。

これから2週間で施工業者さんには、図面の中身をよく見ていもらい
見積書を作成してもらいます。


                      家escort京都
                           山田
...続きを見る

更新日:2014/10/20

Vol.14 図面説明・・・実施設計完了~ソライエ【うなぎの寝床】

5人の建築家コンペでつくる家
ソライエ【うなぎの寝床】



設計完了!




5人の建築家コンペから始まったソライエの設計が完了しました。

設計開始から5ヶ月いろいろ経緯がありましたが、
無事完了です。


コンペの時の最初のプランから、基本的なコンセプトは
変わりませんが、至る所のカタチは変わりました。


お施主さんも、次第に自分の家をつくっているという
実感が湧いてくるので、プランが変わっていくのは当然です。


よりリアルな生活を思い浮かべて、改善カイゼンです。


次のステップは、この50ページにも及ぶ設計図を元に、
3社の工務店に見積もりを出します。


家づくりが、
図面の段階から実際のカタチになっていく
ステップになっていきます。

 
                   家escort京都
                     山田
...続きを見る

更新日:2014/10/18

Vol.13 実施設計~ソライエ【うなぎの寝床】

5人の建築家コンペでつくる家
ソライエ【うなぎの寝床】


実施設計進行中





設計期間の前半は基本設計と言って、お施主さんの住まいを
建築家がイメージしカタチにしていく段階。

つまり、プランニングである間取りの決定や、外観の形を
決めたり、どういう設備を入れるかなどなど。


後半の実施設計とは、図面どおりの施工ができるように
検討したり、見積もりをするために、より細かい設計をする
段階になります。


ここの段階になると、間取りはほぼ決まっているので、お施
主さんはすることがないかといえばそうでもないんです。


壁や床の材料をなににするとか、
棚の高さや数であるとか、
照明器具も決めていったりなどなど、もちろん建築家からの
提案の上で決めていくのですが、決めることが次から次に出
てきて、毎回の打ち合わせは白熱していきます。


                       家escort京都
                       山田
...続きを見る

更新日:2014/9/20

Vol.18 地鎮祭~ソライエ【うなぎの寝床】

5人の建築家コンペでつくる家
ソライエ【うなぎの寝床】

地鎮祭で土地を清めていただきます。

敷地に設けた境内に入るにあたり、身を清めます。


この辺りの氏神さんである松尾大社さんから神職さんに来て
いただき、地鎮祭をとり行いました。

とても寒い朝となりましたが、若いご夫婦にとってはもちろん
はじめての経験。

前日までに、神社からのリストを元に御供物を揃えに奔走。
そして当日、神妙な面持ちながら無事施主を努められました。

いよいよ、今週から工事にかかります。

              
                     家escort京都  山田
...続きを見る

更新日:2014/8/7

Vol.12 基本設計完了~ソライエ【うなぎの寝床】

5人の建築家コンペでつくる家
ソライエ【うなぎの寝床】


平面プラン、建物の外観、など大まかな設計である
基本設計が完了しました。


この後は、この基本設計を元に、実際に施工者が見積もりをしたり、
実際現場で使うもっと細かい設計図を書く実施設計の段階に移ります。

もちろんこの間も、色々な打ち合わせがお施主さんと続きます。


棚の位置や、造付け家具の引き出しの段数から高さなど細かな
取り決め。
コンセントの位置や、照明計画などなど図面に織り込むことは
山のようにあります。

つづけて建築家の内田さんよろしくお願いします。
...続きを見る

更新日:2014/7/27

Vol.11 基本設計進行中~ソライエ【うなぎの寝床】

5人の建築家コンペでつくる家
ソライエ【うなぎの寝床】



基本設計が着々と進んでいます。

今日は、キッチンメーカーさんのショールームを回りました。
最後に打ち合わせスペースを借りて、設計の打ち合わせ。



お施主さんと、建築家と一緒に色々なキッチンを見て回り、
お施主さんも徐々に自分の住まいのイメージが固まってこられてようです。


実際の物を見るとやはりよく分かりますね ^^;



                           家escort京都
                           山田
...続きを見る

更新日:2014/7/13

家escortの家づくりについてお気軽にお問い合わせください

物件ギャラリー

コラム    京都建築家一覧