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完成するまでの流れ
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Vol.3 家づくりの準備~インテリアオーガナイズ~ソライエ【うなぎの寝床】

家escortの家づくりは準備に大変時間をかけます。

何故なら、しっかり準備をした家づくりほど、お施主さんの夢をかなえることができるからです。

・しっかりとした資金計画
・綿密なイメージ作り

これが、家escortの家づくりの準備の大きな2つのテーマです。

そして、今日は綿密なイメージ作りの中の一つ
「インテリオーガナイズ」
これは、お施主さんが作りたい、こんな生活がしたい!という頭のなかの漠然としたイメージを整理整頓してあやふやにならないよう分析することです。

 

弊社オリジナルの「私の家の未来予想図」を併用し、お施主さんのご家族それぞれにインタビューし個別に分析する為、より深くまでそれぞれの好みや違いをわかるだけでなく、まだご本人すら気づいていなかった生活の癖なども分かる場合があります。

これにより、建築家がプランニングする時、よりそのご家族に合うデザインが出来るわけです。

隣で聞いていても、なるほどと頷いてしまうことも多々あり、大変参考になる時間です。

子供さんもおとなしくインタビューに参加 ^^

分析結果は10日後に出てきます。
お施主さんも楽しみにされています。

もちろんこの結果は、コンペ資料として建築家にも配布されます。


家escort流、家づくりの準備は着々と進んでいますよ。

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更新日:2014/4/5

新築棟1年検査 ~Skyプロジェクト

冷たい雨が降る中、Skyプロジェクトの幼稚園、新築棟をお引き渡しして
1年目の検査に行ってきました。





早いもので、リノベーション棟をはじめに工事し、その後に新築棟を完成
し建物をお渡しして1年。


リノベーション棟の1年検査以来お邪魔して、はじめに目についたのが、
床の色。


引き渡しの時は、まだ新しい木で綺麗なのですがまだ色味は白々しく
少し落ち着かない感じでしたが、1年以上たつと艶もでてきて飴いろ
ががってきて良い感じになってきました。


園のご意向もあり、冬でも素足で過ごせる教室がコンセプトでしたので、
床下を暖める空調にし床材はこだわりの無垢材、しかも地元京都産の杉
を使用しています。


園長先生からお聞きしましたが、この新しい園舎になってから風邪をひく
子供さんが激減したそうです。

今年は1年目の冬と言う事もあり、新しい空調がまだ調整不足を指摘
されましたが、それでも周辺の幼稚園では学級閉鎖が出ているのに、
こちらでは風邪をひく子供さんがほとんどいなくなったと言う事でした。


1年検査の結果、この空調の調整の他数点調整しなければいけない
箇所はありましたが、ますます良い幼稚園になる過程と捉えていただ
きました。
 
                        家escort【イエスコート】 山田

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更新日:2014/2/17

Vol.2-2 バランス型資金計画~ソライエ【うなぎの寝床】

前回、「家づくりのタイミング診断」も受けていただき、プロデュース契約していただきました。




家escortの家づくりプロデュースには、バランス型資金計画の相談も含まれています。

バランス型資金計画とは、住宅資金だけではなくそのご家族が将来かかる教育資金、老後資金のことまで考えてプランする家づくりの資金計画。

1年かけて家計のムダ、ムラ、ムリを取り除いてバランスの良い家計にし、家を建てたあとの生活を豊かにしていただくというもの。

もともとこの相談は1年かけておこなわれているもの、家escortの家づくりはコンペからお引き渡しまでほぼ1年かかるので、家づくりを進めながら、完成する頃にはバランスの良い家計の習慣ができているということになります。


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更新日:2013/12/7

1年検査 ~Skyプロジェクト



skyプロジェクトの改装棟部分、完成から1年経ちまし
たので、1年検査に伺いました。


先日の台風でも問題は無かったのですが、こちらの
幼稚園はできるだけ天然の材料を使って建てました
ので、やはり天然の素材の特性で湿度による収縮
が出てきます。


それにより出てきたひずみ等を1年を経たところで、
調整していきます。


こちらは建具の調整方法を園長先生と建築家、工務店
で協議中。



機械的にして安全に安全にする事は可能なのですが、
園長先生の方針は必要以上の安全対策をするのではなく、
園児さんが自分で危険を察知できるように育ってほしい、
というポリシーをお持ちです。


引き戸には指を挟んだりするような小さな危険個所が、
いくつかあります。


どうすれば、怪我をしない使い方が出来るかを教えるのも
教育とおっしゃいます。


とは言え、どうすればもしもの時のけがを最小限にできるか
は、慎重に検討しなければなりません。



扉一つの検討に1時間も要する事もあります。

各所を入念にチェックして、無事1年検査は終わりました。

半年後に建て替えをした棟も再度チェックをします。


こちらは建て替えた園舎。

周りの景色に随分なじんできました。


建てた時が一番いい状態なのではなく、建て終わってから
徐々に良い建物になっていくのがいいですね。





               家escort【イエスコート】 山田
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更新日:2013/9/30

Vol.2 家づくりのタイミング診断~ソライエ【うなぎの寝床】

前回打ち合わせさせていただき、
バランス型資金計画にも興味を持っていただき、概略ご理解していただいたうえで、
「家づくりのタイミング診断」を受けていただきました。


それぞれのご家族にとって、適切な家づくりのタイミングを知ることで、そのご家族の教育資金や老後の資金まで見越したバランス型住宅資金計画の基礎になります。

タイミング診断だけでは、全てを知ることはできませんが、家族だけの考えで進める住宅資金計画に対し、お金の専門家の意見を聞くことができるのでその後の家づくりを安心して進めていただくことができるのです。


今回の診断の結果を踏まえて、プロデュース契約をしていただき土地探し、建築家選びのコンペへと進んでい区事になりました。
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更新日:2013/9/23

秋の恵みの初物 ^^

台風18号の被害が無いか少し気になり、久しぶりに
幼稚園を見に行ってきました。


台風の被害はまったく無く、一安心。





園の先生から少し直してほしい所等をお聞きしてい
るうちに、園長先生とも久しぶりにお会いしました。




完成から、これまでの建物の微調整は工務店と
建築家の事務所に任せていたので、特に大きな
手直しはありませんでしたが、100%オーダーの
建物ですから、当然使われている間に少しずつ
修正点が出てきます。



少しずつ直して、より使い勝手の良い、建物として
なじんでいきます。



竣工時は、植栽もまだ何かよそよそしい感じなの
ですが、日が経つにつれて建物と一体感が出て
きてなじんできますね。





この柿の木は、元々あったものをそのまま利用して、
足元にはビオトープが作られています。





ビオトープとは、自然の池と人口の池の中間を目指
すもの。



体系が、出来るだけ自然のまま残されているような
環境をつくるものです。




園児さんたちが、自然を学ぶ良い場所となっているそうです。




そのビオトープの池を見ると、オタマジャクシやらメダカやら、
そしてドジョウもいるそうです。




この時期にオタマジャクシ?と思っていたのですが、結構
この時期でもいるそうですね。


この歳にして初めて知りました。

勉強になりました。





帰りに、この完全無農薬の柿を一ついただきました。


帰っていただいたところ、とても甘い柿でした。


この秋の初物、ありがたく頂きました ^^





                   家escort 京都
                          山田
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更新日:2013/9/21

Vol.1 新しい家づくりが始まります!~ソライエ【うなぎの寝床】


今回の家づくりは、今は近くでお住まいの2世帯を、
土地を購入されて1軒にして一緒に住まわれたいといご希望。

ご両親、ご夫婦、子供さん、赤ちゃん、2匹のワンコも含めて、にぎやかになりそうです ^^


メールでの簡単なご相談のあと、スタッフ共々伺い、
家escortの取り組み等をお話させていただき、まずは家づくりのタイミング診断を受けていただくことになりました。


現状の把握しっかりしていただきます。

これに合わせて、資金計画を綿密にたてながら慎重に進めます。


そして、この間に「私の家の未来予想図」を充実させていただき、
土地が決まり次第、コンペへと進んでいきます。


さて、どのような住まいになるか今から楽しみですね ^^


                          家escort 京都    
                                 山田
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更新日:2013/9/17

完成見学会レポート 2013年2月 vol.2

5人の建築家コンペで建てる理想の住まい

姫路での完成見学会がありましたので、Web上レポートします。


今回のお住まいは、

家族が増え増築し、子供たちが巣立って行き減築してきた家。

築42年の住宅の建替え計画です。



一昨年の10月に5人の建築家によるコンペが行われました。

登録の中から参加していただく建築家を選ぶのは、お施主さんのご要望と

建築家の得意分野などを参考に協議の上、次の5名の建築家に参加していただきました。



studio tanpopogumi 


HAUS


SPACE-CREATION 高木建築事務所


ステュディオエイトアーキテクト 


川添純一郎建築設計事務所



以上の5つの作品



この中から、お施主さんが選ばれた建築家は、


studio tanpopogumi 



上の模型の他、こんなプレゼンも。





そして、約半年の設計期間、その後の施工工務店の相見積もりによる選定
期間を経て、昨年の6月から解体工事が始まりました。




その後



地鎮祭



上棟





施工中



7ヶ月の工期を無事終え

完成しました。





 【外観 1】   ※写真はクリックで大きくなります



 【外観 2】



 【外観 3】



 【外観 4】



 【ダイニング・キッチン】



 【廊下】
   天井は建て替え前の家の欄間を活用。



 廊下天井の透かし彫り欄間
   ご家族にとって思い出の継承ですね。



 【和室】



 【和室・床の間】
  こちらにも天井には組子障子



 この障子も、以前の家の継承。書院にあった障子を蘇らせました。



 【階段】



 【主寝室】



 【2階からの庭の風景】



これからこの新しい住まいで、ご家族がどのように住まわれるのでしょう ^^

楽しい思い出を、たくさん作っていただきたいものです。


                           
                                 家escort【イエスコート】
                                 山田
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更新日:2013/2/21

完成見学会レポート 2013年2月 vol.1

家escort【イエスコート】に登録の建築家の完成見学会に、お邪魔してきました。

場所は明石でしたが、見応えのあるお住まいでした。


設計は庄司圭介アトリエ一級建築士事務所

施工は(株)アトリエエイト 




重厚ながらスッキリした玄関



外壁はコンクリートを型枠をデザインして打ってあります




奥行きのある敷地



コンクリートとは対照的な外壁



アクセントに金属が使われています




内玄関から見上げたトップライト




ガラスのうち玄関、床は大理石




ダイニングから玄関リビングを見たところ




ダイニング横の和空間




玄関リビングから中庭をみる




中庭にあるジャグジー




ダイニングから玄関リビングの見下げ




2階に上がる階段【プライベート用】



2階廊下 左はプライベートの個室




主寝室



クローゼットにあるショーケース
何を飾られるのでしょう?




クローゼット



こちらもウォークインクローゼット




こちらはおもて?廊下
左がプライベート個室




バスルーム



テラス



テラス2
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更新日:2013/2/19

【SKYプロジェクト】 上棟式

京都市の幼稚園建替え・改装【SKYプロジェクト】


現在進行中のこのプロジェクト、先日無事建替え棟の上棟式が行われました。





神主さんではなく、牧師さんでもある園長先生によるお祈りが行われました。

そして、工務店の棟梁による上棟祝い唄も聞くことが出来ました。

京都では最近あまり聞かれなくなりましたが、伝統ある工務店さんに工事を依頼していますので、良い機会に恵まれました。

園児の皆さんも、一緒に拍子木を上手に打っていましたよ。

写真は歌い唄を額にしていただきました。

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更新日:2012/10/29

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